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　　新利luck官网新利luck官网新利luck官网中海明德里有其优势和特点，对于一些购房者来说是值得考虑的，以下是对该楼盘的具体解析：中海地产是知名的开发商，具有丰富的开发经验和良好的口碑，在建筑质量、项目规划和物业管理等方面有一定的保障。其精耕深圳 33 载，始终坚守品质如一，：项目位于深圳龙华区民治街道，该区域在深圳十四五规划中已被纳入都市核心区，未来将会注入更多资金资源。而且临近北站国际商务区，是深圳六大总部基地之一，高投入打造的城市会客厅，区域优势明显，发展前景广阔。项目周边交通网络较为发达，靠近梅观高速，可快速通往福田、南山新利luck官网、宝安等区域。距离民治地铁站约 1.1 公里（5 号线 号线），距离五和地铁站约 1.3 公里（5 号线 号线），公共交通出行也较为方便。楼下自带幼儿园，与华南实验学校仅一墙之隔，华南实验学校是公办九年一贯制学校，师资力量较好，孩子上学便利，教育资源优质。一路之隔即 8 号仓奥特莱斯，能满足居民的基本生活购物需求。周边还有星河 coco・city、coco・park、壹方天地、红山 6979 等繁华商圈，商业氛围浓厚，休闲娱乐选择丰富。项目附近有在建的深圳市第二儿童医院，是按三甲标准建造的现代化医院，为居民的健康提供保障。周边有民治体育公园（在建）、深圳市文化艺术馆新馆等，方便居民进行休闲娱乐和文化活动。小区内部规划较好，拥有双重园林，绿化率较高，达到 40% 左右（部分信息显示为 48%），儿童玩场、泳池、空中农场等设施一应俱全，为居民提供了舒适的居住环境和丰富的休闲空间。户型面积段为约 83-113㎡的 3-4 房，能够满足不同家庭的居住需求，户型设计较为方正实用，空间利用率较高。均价约为 68000 元 /㎡左右，在深圳楼市中具有一定的价格优势，结合其配套和区域优势，性价比相对较高。不过，中海明德里也可能存在一些不足之处，比如部分楼栋可能会受到周边道路噪音的影响，距离地铁站有一定的步行距离等。总体而言，如果你注重区域发展潜力、教育资源、周边配套以及小区环境，并且预算符合，那么中海明德里是一个值得考虑的楼盘。

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　　上梅观高速经由彩田路快速直达福田CBD，经由南坪快速可到达南山高新园总部基地、罗湖万象城、前海自贸区，构建快速城市中心生活圈；1.1公里民治地铁站（5号线号线号线），快速通达全城。

　　交房时间：现房·即买即入住·即买即（带精装修）产权年限：住宅70年规划总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；楼栋总数：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)楼层状况：49层产品面积段：建面约83—113㎡三至四房绿化率：约40%容积率：5车位比：共1200个车位，配比1:0.98；物业公司：中海物业物业费：4.8元/㎡/月

　　入园开始，匠心雕琢的实景园林示范区就呈现在眼前，优雅气韵自由流转，众宾客在清新的微风中体味幸福，在满眼绿意中呼吸新鲜空气，一切皆是眼见为实，未来生活场景触手可及。

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　　2）北站国际商务区，深圳六大总部基地之一，高投入打造国际化城市会客厅；项目距离深圳北站直线公里，所在民治街道是龙华目前发展的核心区域；

　　民治，新晋深圳都市核心区龙华“一圈一区三廊”重点发展格局：数字龙华，中轴新城腾飞；北站国际商务区，高投入打造国际化城市客厅；明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚

　　北站国际商务区，深圳六大总部基地之一，高投入打造国际化城市会客厅；项目距离深圳北站直线公里，所在民治街道是龙华目前发展的核心区域；明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独

　　转身即上梅观高速，近享梅林关门户枢纽优势，快速通达福田、南山、宝安，一纵四横快速路网享受半小时深圳中心生活圈：

　　家门口的购物中心，自带1500平菜市场2000多平底商，解决日常购物，出门500米8号仓奥特莱斯购物中心，衣食住行玩样样都有，电影院，牌店通通有！一路之隔8万方8号仓奥特莱斯，各类品牌云集，轻松解决全家吃喝玩乐；快速到达星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈，堪比罗湖黄金商圈

　　学校&医疗【家门口教育配套 接送即刻变目送】紧邻（约20m）公办九年一贯制华南实验学校，社区自带华南实验学校附属幼儿园，书香雅趣，品味质感人生；有53个班，现有2547名学生，2020年中考最高分586分，龙华排名第5，属于龙华名校区，小孩上学更方便，车接车送不如目送，父母更放心

　　深圳坂田医院、深圳健安医院，紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2023年竣工），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；

　　毗邻3.7万㎡民治体育公园（在建）新利luck官网，有深圳北站中心公园、黄金山公园、逸秀公园、等周边四大公园环绕，绿色宜养。深圳市十大文化地标新文化馆，民治体育公园都在对面新利luck官网，今后运动，看书，听音乐会都在步行15分钟内解决！让自己和家人有完善方便的核心医疗配套，核心文体配套

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