济南,以“泉城”著称,这里山石奇特秀美,岩洞瑰丽神奇,泉水幽深碧绿,江流弯曲绵延,具有“济南山水,温润如玉”的美称。
济南润府示范区项目正位于这温润的济南市唐冶片区新利luck官网,该项目由北京优高雅担任装饰总承包,业态涵盖机电、幕墙、景观、精装多专业,其中室内建筑面积3000㎡,室内精装施工面积约为4000㎡,景观施工面积约为8000㎡,外立面施工面积约为8000㎡。
济南润府示新利luck官网范区项目体量大、专业多、工期紧,项目团队于2023年1月23日陆续到岗组织生产准备,精心安排设计施工流水段、穿插施工、分段接收、场地移交,虽然工期压力大,但在所有分供单位的通力合作下,包含售楼处、样板间、会所、示范区景观全部工程历时89天,如期高品质开放,济南润府项目也入围2023年上半年克而瑞十大轻奢作品榜单。
示范区迎宾大门和迎宾水景区域,幕墙、机电、小市政、水景结构等多专业交叉,工期仅有25天,迎宾大门区域施工如何高品质落地,困难重重。
大门石材板块结合石材厂商反馈尺寸和照片进行优化。按照设计模数结合金属和石材之间收口细节,对模数和原设计竖向高度进行细节调整,将成板做到最大化,大幅提升了迎宾大门立面的视觉效果。巧用收口金属条,在确保最大成板的基础上,保障大板出材率,确保不同模数之间的尺寸互补性,最大限度地做到“超大”“超高”“超震撼”。
项目初期数次计划、计算,在平立面上数次预演各种穿插方案,每个立面每种材质的安装搭接、安装用工详细到每0.5天。按照预演新利luck官网方案,大门正、背面、南北中三个流水段同时施工。南北两段的背面对迎宾水景结构施工制约严重,施工策划中优先此区域廊架及立面石材、金属的安装施工,确保今日事今日毕。全过程25天即完成了原定40天工期的全部施工任务。
泳池马赛克安装是泳池区域的一个施工重难点,分格拼缝处的细节处理、斜坡地面与墙面的对缝等问题都需要仔细斟酌。生产加工中需按照300*300mm的单元格模数编号,不同颜色的单元格交界处需提前在加工厂按照分缝图进行背网沾合。界面处理采用硬底薄铺工艺,施工前先用胶泥套方找平、拉毛,尺寸须分毫不差。墙地对缝实施多段线控制法,即在硬底上进行控制线mm放设追缝控制线。放设按照先墙面、后地面,施以中心实施轴对称分组铺装为顺序,将原计划7天的铺装作业压缩到2.5天完成,实现了高品质的高效呈现。
下沉庭院为一层接待大堂正立面的山水背景,为实现“山水文脉的故事在第一视角下栩栩如生、娓娓道来”的设计效果,项目部严格执行高品质要求,一点一面用心雕琢新利luck官网,做到用工艺再塑自然风光。
作为下沉庭院组成成员中最靓的“崽”,瀑布景墙可谓得到了项目部全体人员最大的“关怀”。“放线找平”,严格把控景墙的安生立命之本;“放控制线”认真雕琢景墙的面容展示。同时项目部也未曾放过对黑山石小伙伴的“关心”,借助大型起吊装置,实现了黑山石的安静前的“辗转跳跃”、“临空旋转”。
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